Văn phòng Quận 1 được bán với hai dạng thường thấy: Đó là bán vĩnh viễn và bán thời hạn. Nếu bán có thời hạn thì người mua sẽ được cấp sổ hồng trong khoảng thời gian từ 20 năm cho đến 50 năm.
Nhưng thông thường, văn phòng Quận 1 cho thuê sẽ đáp ứng được ngân sách của danh nghiệp theo nhiều dịch vụ khác nhau. Chính vì điều đó thuê văn phòng hiện tại vẫn là sự lựa chọn tối ưu của các doanh nghiệp.
Thị trường cho thuê văn phòng quận 1 hiện nay
Từ những yếu tố có thể thấy được, qua quan sát của những người trong ngành thì các văn phòng Quận 1 để cho thuê đang ngày càng nóng dần lên. Hiện nay, cùng với sự chuyển biến của thị trường bất động sản, và việc cần vốn để tái đầu tư của các công ty bất động sản kinh doanh mảng văn phòng, trung tâm thương mại thì cũng đã và đang xuất hiện thêm nhiều giao dịch bán sàn văn phòng, trung tâm thương mại. Nếu anh chị có nhu cầu thuê văn phòng tại quận 1 có thể xem thêm tại đây
Về mảng văn phòng Quận 1 cho thuê, thì hiện nay trên thị trường cũng đã có nhiều nơi cho thuê với giá hợp lý, điển hình như cổng thông tin Saigonoffice.com.
Đây cũng là cơ hội tốt cho người đi thuê văn phòng làm việc, nhưng liệu mức giá này đang trong thời điểm tạm thời hay mang tính lâu dài?
Văn phòng cho thuê quận 1 sẽ tăng giá năm 2018
Nguyên nhân chính dẫn đến việc giá văn phòng cho thuê quận 1 nói riêng và giá thuê văn phòng của thị trường cho thuê tại thành phố Hồ Chí Minh nói chung sẽ tăng cao, vì có thế thấy rằng nguồn cung đang vượt nguồn cầu ở mức khá cao. Tại sao lại như vậy? Đây là những lý do cơ bản ảnh hưởng đến giá thuê văn phòng.
1. Trào lưu khởi nghiệp của các thế hệ trẻ: Như đã thấy, các bạn càng ngày càng năng động cũng như có mong muốn chủ động trong định hướng nghề nghiệp và đam mê của bản thân, nên khá nhiều bạn trẻ đã mạnh dạn mở công ty cho riêng mình với những ngành nghề khác nhau. Và để đáp ứng có được môi trường làm việc ổn định, nền tảng đầu tiên là phải thuê văn phòng.
2. Thị trường kinh tế vĩ mô phát triển mạnh và ổn định, dẫn đến các doanh nghiệp có nhu cầu mở rộng hoạt động.
3. Hội nghị APEC diễn ra thành công tại Đà Nẵng, dẫn đến trào lưu đầu tư trực tiếp FDI vào Việt Nam tăng cao.
4. Đất tại các quận trung tâm để phát triển dự án mới không còn. Sở xây dựng thành phố không còn cấp phép cho các dự án mới, dẫn đến nguồn cung mới vào thị trường không có. Biến nguồn cung bất động sản bé hơn nguồn cầu.
Thị trường văn phòng đã thực sự đã sôi động trở lại khi văn phòng cho thuê trở lại ngôi vương, đây là một dấu hiệu đáng mừng về phát triển kinh tế tài chính. Tuy nhiên, với tình hình trên, khi nhu cầu càng nhiều nhưng các nhà đầu tư và cho thuê văn phòng quận 1 lại không đủ nguồn cung cho các doanh nghiệp, chắc chắn rằng khả năng tăng giá sẽ còn không những trong năm 2018 mà sẽ tiếp tục tăng ở những năm tiếp theo.
