Tuy có sự phát triển chênh lệch giữa các quận, huyện trong TP. HCM về mức sống, các vấn đề về xã hội, lối sống, công việc,…nhưng quận 12 nói riêng và toàn thành phố nói chung, các lĩnh vực kinh doanh đang phát triển hàng ngày, sự đầu tư vào quận 12 cũng theo đó được đẩy mạnh, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản, nhà ở, mua bán căn hộ, một tiềm năng phát triển mới của thành phố.

Thế nào là mua bán căn hộ?

Mua bán căn hộ là hoạt động giao dịch loại hình bất động sản nhằm cung cấp nhà ở, căn hộ phục vụ mục đích, ăn ở, nghỉ ngơi, giải trí và kinh doanh (làm văn phòng, kinh doanh tại nhà,…). Quận 12 là khu vực nội thành nằm ở phía tây bắc của thành phố có lợi thế về vị trí địa lí khi quốc lộ 1A chạy xuyên qua và là cửa ngõ kết nối với các tỉnh Đông Nam Bộ. Ngoài ra cơ sở hạ tầng của quận 12 đang dần được hoàn thiện ngày một tốt hơn, quỹ đất rộng, giá bất động sản còn ở mức độ tiềm năng, chưa cao, có thể đón đầu tiềm năng tăng giá của bất động sản. Có thể thấy, nếu khách hàng là người mong muốn tìm kiếm các căn hộ quận 12 để làm nơi để ở, sinh hoạt hoặc làm văn phòng thì lựa chọn căn hộ quận 12 là điều đáng xem xét.

Những điều cần lưu ý khi mua bán căn hộ

Tham gia vào việc mua bán căn hộ là hoạt động cần có sự đầu tư, nghiên cứu kĩ càng và hợp lí. Nó ảnh hưởng đến tài chính cá nhân cũng như những dự định sau đó của người mua, bán và có thể làm bản thân không hài lòng về căn hộ mà mình bỏ tiền mua. Khi mua bán căn hộ cần lưu ý các điều sau:

Nắm rõ tình hình bất động sản, nhà ở căn hộ

Nghiên cứu tài liệu đánh giá, nội dung thống kê liên quan nổi bật về căn hộ và giá cả cũng như độ tiện nghi và xu hướng của bất động sản tại nơi này.

Dự trù, lên phương án, kế hoạch về việc mua bán căn hộ, sử dụng và các hoạt động khác liên quan đến tài chính cá nhân.

Đặt ra các tiêu chí cần mua, bán căn hộ cụ thể:

• Tìm kênh giao dịch, hỗ trợ giao dịch uy tín, đáp ứng được yêu cầu của bản thân
• Những điều cần lưu ý khi tiếp cận kênh giao dịch, hỗ trợ mua, bán căn hộ

Hiện nay có nhiều kênh tiếp cận thông tin mua bán căn hộ, trong đó tiếp cận thông qua trang thương mại điện tử chuyên trang về bất động sản cần được ưu tiên hơn cả, bởi lẽ nó mang lại các lợi ích sau đây:

Có nhiều lựa chọn cho yêu cầu mua bán của mình: Người bán có thể đăng tin để tìm người mua, người mua có thể lựa chọn nhiều sản phẩm và liên hệ trực tiếp với người bán để thương thảo.

Tiện lợi mọi lúc, mọi nơi: Người bán có thể đăng tin mọi lúc mọi nơi chỉ mất vài phút để truyền tải thông tin đến người mua; người mua có thể xem và cập nhật liên tục các tin đăng mới thông qua ứng dụng của điện thoại thông minh (hỗ trợ cả web, android, ios).

Hình ảnh, nội dung trực quan: Các tin đăng bán đều đảm bảo những yêu cầu cơ bản, cung cấp các thông tin lưu ýếu để người mua có thể lọc chọn theo yêu cầu mua của mình: diện tích, kiểu kiến trúc, màu sắc, trang thiết bị, vị trí, giá cả, phương hướng…

Hỗ trợ về thủ tục khoản vay để mua căn hộ và thủ tục, giấy tờ về mua bán căn hộ.

Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp luôn sẵn sàng trao đổi, chia sẻ và hướng dẫn người mua mua được căn hộ như ý, giá tốt, người bán bán được căn hộ nhanh chóng.

Những điều cần lưu ý liên quan về thủ tục, hồ sơ mua bán căn hộ

Các căn hộ đa phần đều nằm trong tổ hợp bất động sản cùng loại hình, được tập trung tại một khu vực riêng biệt nào đó, nói cách khác, việc mua bán căn hộ đa phần đều có nguồn gốc rõ ràng, chính chủ. Tuy nhiên, việc mua, bán cần thận trọng vì số tiền bỏ ra mua căn hộ không phải là nhỏ, đặc biệt là căn hộ quận 12, nơi tiềm năng phát triển mạnh bất động sản và cả kinh tế, kinh doanh. Đối với giấy tờ, thủ tục hồ sơ, mua, bán căn hộ cần lưu ý các điều sau:

• Căn hộ phải có sổ hồng chính chủ.
• Người bán là chủ sở hữu tài sản, cá nhân, tổ chức được ủy quyền, có giấy tờ minh chứng.
• Các thỏa thuận, quyền lợi, trách nhiệm phải rõ ràng giữa các bên bằng văn bản cụ thể.
• Giấy tờ, hồ sơ phải hợp pháp và được đảm bảo bởi các cơ quan thực thi pháp luật.
• Các văn bản được kí kết cần đảm bảo yếu tố đọc kĩ và hiểu rõ giữa bên mua và bán.

Hi vọng những điều cần lưu ý trên sẽ là một trong những nội dung hữu ích cho các bạn. Các bạn có thấy tiềm năng trong việc mua bán mô hình căn hộ tại quận 12 như chúng tôi không ? Hãy để lại ý kiến bên dưới bài viết nhé.