Quận 11 có cơ sở hạ tầng, giao thông ở đây được nâng cấp hoàn thiện rất thuận lợi cho việc sinh sống kinh doanh. Các cấp lãnh đạo quận cũng hết sức quan tâm tạo điều kiện cho các chủ thầu cũng như nhà đầu tư. Nhà đất có giá trung bình và thấp vẫn chiếm lĩnh thị trường bất động sản Quận 11.. Vậy làm thế nào bạn có thể mua bán nhà đất Quận 1 với giá hợp lý tránh được chiêu trò lừa đảo trước cơn sốt tăng giá tại đây hãy đọc bài viết để có thêm kinh nghiệm.
1. Mua nhà đất Quận 11 bạn được lợi gì?
Là một quận có diện tích lớn của TP.HCM và là nơi có đông đảo người Hoa sinh sống, hiện nay thị trường nhà đất quận 11 đang nhận được sự quan tâm của giới đầu tư và khách hàng.
Lợi ích khi đầu tư mua đất tại quận 11
Đây là những lý do chính đáng cho việc tăng giá nhà đất tại Quận 11
Lợi nhuận cao: thực tế, phân khúc nhà đất vẫn là loại hình đầu tư bất động sản thu tiền chênh cao hơn so với các phân khúc khác. Đây là loại hình có khả năng tăng giá cao và cạnh tranh mạnh một khi khu vực đó được đầu tư xây dựng hệ thống giao thông.
- Kênh đầu tư hữu hiệu cho những ai muốn đầu tư an toàn: đất ở, đất thổ cư rất phù hợp đối với những đối tượng khách hàng có vốn đầu tư nhưng chưa đủ sở hữu một căn nhà. Sự linh hoạt của phân khúc đất nền sẽ khiến dòng tiền của nhà đầu tư ít chịu biến động.
- Khả năng tăng giá cao: đây là một trong những nguyên nhân khiến các nhà đầu tư không bao giờ có thể bỏ qua phân khúc này. So với các phân khúc khác, nhà đất vẫn được ưu tiên đầu tư hơn cả bởi khả năng cạnh tranh, tăng giá cao, giá bán chênh lệch tùy từng thời điểm và có tính ổn định.
- Dễ bán ra: việc chào bán lại đất nền dễ dàng hơn so với các phân khúc khác bởi đa số khách hàng đều muốn hưởng chênh lệch lợi nhuận trong thời gian ngắn.
2. Những màn kịch lừa đảo mua bán nhà đất Quận 11
Một ngôi nhà nhưng bán nhiều người: Đây có lẽ là hình thức lừa đảo mua bán nhà đất Quận 11 thường gặp nhất với cách thức đơn giản nhưng chỉ cần không chú ý bạn sẽ rất dễ dàng rơi vào bẫy.
Lừa đảo mua bán nhà đất ngày càng nhiều thủ đoạn tinh vi, chỉ cần không chú ý bạn rất dễ trở thành nạn nhân.
Rất nhiều màn kịch diễn ra thành công mà nhiều người không ngờ tới ngay cả những người có kinh nghiệm trong giới BĐS
Lừa đảo mua bán nhà đất qua vi bằng: Đây là hình thức lừa đảo mua bán nhà đất xuất hiện nhiều trong thời gian gần đây. Nội dung trên vi bằng cũng ghi rõ vi bằng không thể thay thế văn bản công chứng, chứng thực
Bán nhà quận 11 đang bị kê biên tài sản: Đây là việc chủ nhà đang phải thi hành án. Và trong thời gian từ lúc tuyên án đến khi thực thi, họ tranh thủ bán căn nhà cho bạn.
Mua nhà khi chưa có sự đồng ý của các đồng sở hữu: Những căn nhà có nhiều người sở hữu, khi bán cần có sự đồng ý của các đồng sở hữu này.
Vào vai nhiều người cùng mua đẩy giá bán nhà Quận 11 lên: Bằng cách bố trí, thuê người đóng giả là người mua, đề xuất những mức giá cao hơn. Điều này khiến người thích mua có xu hướng chấp nhận với giá bán cao hơn.
3. Nên làm gì khi bị lừa đảo mua bán nhà đất Quận 11
Ngăn chặn hoạt động liên quan đến mua bán nhà đất: Khi sự việc đã rồi, tức là bạn đã bị lừa mua bán nhà đất thì việc đầu tiên nên làm là soạn một tờ đơn ngăn chặn hoạt động mua bán nhà đất đó. Đơn ngăn chặn hành vi mua bán nhà đất bạn cần gửi đến các cơ quan sau: Sở Tư pháp tỉnh/thành phố nơi có đất, các văn phòng công chứng trên địa bàn thành phố nơi có đất, văn phòng đăng ký đất đai Quận/huyện nơi có đất, UBND phường nơi có đất.
Cần tố cáo để nhiều người được biết và ngăn ngừa tình trạng lừa đảo
Đàm phán trực tiếp: Nếu chẳng may là nạn nhân của lừa đảo mua bán nhà đất, hãy tìm cách thông báo cho đối tượng biết đâu, bạn sẽ giải quyết được mọi chuyện một cách êm đẹp.
Khởi kiện, tố cáo đối tượng lừa đảo mua bán nhà đất: Đây là con đường cuối cùng. Bạn cần làm đơn tố cáo ra các cơ quan chức năng nhằm yêu cầu hủy bỏ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã sang tên hoặc các hợp đồng ủy quyền, hợp đồng mua bán liên quan. Đương nhiên bạn sẽ mất rất nhiều thời gian, tiền bạc cũng như công sức để có thể lấy lại tài sản.
Mong rằng những thông tin hữu ích này sẽ giúp bạn tránh được những chiêu thức lừa đảo để thành công trong giao dịch mua bán nhà đất Quận 11 để có một năm đầu tư BĐS Quận 11 thành công!
>>> Xem thêm: Ý tưởng thiết kế nhà chung cư
>>> Xem thêm: Ý tưởng trang trí phòng khách
