Nhu cầu thuê chung cư quận Tân Bình ngày một tăng cao do dân số tại đây từng có thời gian bùng nổ và đến nay vẫn không có dấu hiệu hạ nhiệt. Không phải chỉ có đi thuê nhà mới khó mà việc làm sao để cho thuê nhà ưng ý, nhanh chóng cũng là việc không hề dễ dàng. Bài viết sau đây sẽ chỉ ra một vài lưu ý chắc chắn sẽ có ích cho quá trình tìm kiếm căn hộ chung cư Tân Bình của bạn và gia đình.

Lựa chọn địa điểm thuê nhà

Dù chắc chắn sẽ thuê nhà quận Tân Bình tuy nhiên bạn cần biết không phải khu vực nào nơi đây cũng giống nhau. Quận Tân Bình khá rộng do đó nếu thuê căn hộ tại đây bạn cần xác định khoanh vùng một phạm vi diện tích nhất định. Bởi mỗi vị trí sẽ có mức giá thuê cũng như các tiện ích kèm theo khác nhau. Bên cạnh đó, quận Tân Bình nằm ở cửa ngõ Tây Bắc và giáp nhiều quận lớn và quan trọng như Quận Gò Vấp, Quận 12, Quận Tân Phú, Quận Phú Nhuận, Quận 3, Quận 10, Quận 11. Do đó bạn nên tận dụng chỗ ở để phục vụ cho việc học tập, làm việc cũng như vui chơi nếu có nhu cầu di chuyển hằng ngày qua một trong các khu vực đó. 

Bên cạnh đó, bạn nên xem xét xung quanh khu vực nhà ở có các tiện ích công cộng, dịch vụ hay không, có nhiều hàng quán ăn, ngân hàng, nhà thuốc… để có thể thoải mái sử dụng khi cần. Đa phần hiện nay các dự án chung cư tân bình đều có các cửa hàng tiện lợi. Tuy nhiên sẽ thật sự tiện hơn nhiều nếu xung quanh bạn có đa dạng các cửa hàng, chợ, cửa hàng bách hóa,… 

Mức giá của dự án

Nhu cầu thuê căn hộ thì hiện nay khá phổ biến bởi đời sống con người ngày càng tăng cao. Tuy nhiên không phải ai cũng có điều kiện kinh tế để trang trải khoản chi phí thuê hàng tháng. Do đó việc tìm một dự án phù hợp với kinh tế là cần thiết. Dĩ nhiên tiền nào của nấy, những dự án rẻ hơn có thể sẽ không đầy đủ tiện nghi, hiện đại, đẹp mắt như các dự án cao cấp. Tuy nhiên các nhà đầu tư chắc chắn sẽ có những giải pháp tốt, vừa túi tiền cho đối tượng bình dân bởi không ai muốn dự án của mình bị cộp mác là kém chất lượng, không đáng sống.

Một điểm đáng lưu ý, hiện nay rất nhiều đơn vị kinh doanh lừa đảo nếu sơ suất chọn nhầm rất dễ dẫn đến tiền mất tật mang. Do đó việc bạn cần làm là nghiên cứu nắm rõ về mức giá tương đối thuê văn phòng tại địa điểm này rơi vào khoản bao nhiêu để từ đó có cơ sở đàm phán với chủ đơn vị cho thuê dễ dàng hơn. Tất cả giá cả và những khoản phát sinh khác đều phải ghi cụ thể trong hợp đồng nhằm tránh những rủi ro tranh chấp có thể gặp phải về lâu về dài. Bạn cần tìm hiểu khía cạnh pháp lí trong việc thuê, mua bán nhà đất để bảo vệ bản thân và gia đình cũng như có một quá trình mua bán thuận tiện, tránh mất thời gian mà không có nhà ở.

Chất lượng nội tại của dự án

Chủ đầu tư rất quan trọng. Cái tên của chủ đầu tư góp phần lớn giúp cư dân định hình được chất lượng của dự án cũng như có đáng để mua không. Bên cạnh đó diện tích căn hộ cũng nên được cân nhắc nhằm tiết kiệm chi phí mua nhà. Ví dụ như vợ chồng mới cưới thì chỉ cần thuê những căn hộ có diện tích vừa phải 1 phòng ngủ để giúp tiết kiệm chi phí. Ngược lại bạn ở cùng với bố mẹ, hay bạn bè có thể thuê diện tích lớn hơn.

Khi đi xem căn nhà sắp mua, bạn nên đi cùng người có kinh nghiệm. Nên kiểm tra hướng của dự án, có đón đủ khí trời, ánh sáng hay không, có mát mẻ hay không. Hệ thống điện nước, wifi cũng là một vấn đề cần lưu tâm bởi nó tác động lớn đến cuộc sống của bạn.

Một số nhược điểm khi thuê nhà Tân Bình

Áp lực giao thông giờ cao điểm là một sức ép đối với Tân Bình và vấn đề đau đầu cho những ai đang muốn tìm nhà ở tại đây, nhất là những ai làm việc ở trung tâm của quận. Bên cạnh đó, có một số dự án căn hộ chỉ sở hữu 50 năm, do đó nếu có dự định tìm chỗ ở lâu dài, bạn cần tìm hiểu rõ ràng để tránh những vấn đề nảy sinh sau này.

Trừ những điểm trên ra thì chung cư quận Tân Bình đều có chất lượng từ tốt đến xuất sắc do ngày càng được các nhà đầu tư chăm chút.

>>>>Xem thêm: Biến động giá nhà quận bình thạnh trước tết nguyên đán