Quận 1 TP. Hồ Chí Minh phát triển mạnh mẽ và vô cùng năng động cùng với sự phát triển sôi động của thị trường bất động sản tại đây thì việc mua bán nhà đất quận 1 dưới 1 tỷ đồng thu hút những người có mức thu nhập trung bình thấp nhưng lại mong muốn có được một căn nhà tại một quận lớn để có thể phát triển kinh doanh thì đây là một sự lựa chọn phù hợp. Nhưng chỉ với 1 tỷ đồng mà mua được một ngôi nhà theo đúng ý chủ nhân của nó thì quả là không dễ dàng. Do đó, bài viết này cung cấp cho bạn một số kinh nghiệm để lựa được một ngôi nhà vừa ý và hài lòng nhất.

Bản đồ quy hoạch nhà đất quận 1

1. Những điều nên tránh khi mua bán nhà đất quận 1 dưới 1 tỷ đồng

Điều đầu tiên nên tránh đó là không nên suy nghĩ mua một căn nhà tại quận 1 với giá rẻ mà không quan tâm nhiều, lựa chọn đại khái, tìm hiểu một cách qua loa. Giá tiền 1 tỷ đồng có thể sẽ gặp phải mua những căn nhà nát, phong thủy không tốt, tiện nghi không đầy đủ,…Điều này vô tình sẽ gây hậu quả về sau nếu gặp những rắc rối và bất tiện khi sinh sống hoặc kinh doanh tại đây.

– Tránh mua những căn nhà đã xuống cấp, quá cũ kĩ. 1 tỷ đồng là một số tiền không quá lớn cũng không quá nhỏ, nếu bạn biết tận dụng, chọn lựa và đàm phán, bạn hoàn toàn có thể mua được một căn hộ ưng ý. Đừng chọn 1 ngôi nhà quá xuống cấp, quá cũ kĩ để đến khi phải bỏ ra một chi phí để sửa chữa khổng lồ bạn nhé.

– Tránh mua bán với những người không đủ tin cậy, không thật hà, người có tiền án tranh chấp hay thủ tục pháp lý không đầy đủ.

– Tránh làm hợp đồng mua bán nhà đất quận 1 bằng giấy tờ viết tay. Phải có công chứng tại văn phòng công chứng nơi có bất động sản. Đây là giấy tờ pháp lý thể hiện quyền, trách nhiệm và nghĩa vụ của hai bên người mua và người bán.

– Tránh mua nhà gần trại cai nghiện, đồn công an, bệnh viện,.. vì môi trường sống ảnh hưởng trực tiếp đến sự nghiệp thăng tiến của gia đình bạn.

Không nên mua một ngôi nhà xuống cấp, cũ kỹ

2. Một số kinh nghiệm để mua nhà đất quận 1 dưới 1 tỷ đồng

Để mua nhà Quận 1 với mức giá dưới 1 tỷ đồng bên cạnh việc lựa chọn giá trị ngôi nhà phù hợp với giá tiền bán còn phải nắm được tuyệt chiêu thương lượng giá để được mức giá thấp nhất.

Cần tìm hiểu rõ tất cả những gì liên quan đến ngôi nhà cũng như người chủ của ngôi nhà. Ngôi nhà đó có xảy ra tranh chấp không? tình hình tài chính của chủ nhà?… nguồn thông tin có thể lấy được chính xác nhất đó là những người hàng xóm xung quanh ngôi nhà đó.

Hãy thương lượng một mức giá có lợi cho mình và cũng đừng quên tìm hiểu giá mặt bằng chung thị trường bất động sản quận 1 để có thể chủ động hơn trong việc thương lượng về giá.

Ngoài ra khi người chủ của ngôi nhà đưa ra giá mặc dù trong đầu bạn nghĩ đó là mức giá tốt cho mình thì cũng đừng tỏ ra hài lòng vội mà hãy bình tĩnh trả một mức giá thấp hơn dựa vào những khuyết điểm của ngôi nhà để được giảm nhá.

Bạn cũng nên lưu ý những yếu tố như phong thủy, cần cân nhắc thật kỹ để tránh phạm những sai lầm không đáng có làm ảnh hưởng tới cuộc sống của bạn sau này.

Đàm phán mua bán nhà quận 1 thuận buồm xuôi gió

3. Một số gợi ý

• Nhà cho thuê trong khuôn viên 14 Tôn Thất Đạm, P. Nguyễn Thái Bình – 17 000 000 đ
• Sang nhượng homestay ở trung tâm quận – 1 350 000 000 đ
• Cho thuê nhà Đề Thám, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận – 1 10 000 000 đ
• Cho thuê mặt bằng Nguyễn Văn Mai, P. Tân Định, Quận – 1  22 000 000 đ
• Cho thuê tòa nhà văn phòng mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai, Quận – 1 400 000 000 đ
• Bán căn hộ chung cư 212B Nguyễn Trãi, Quận 1 – 1 Tỷ 800 triệu đồng
• Cho thuê nhà mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu, Phường ĐaKao, quận 1 – 55 000 000 đ
• Bán nhà nhỏ xinh 68/423A Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1 – 1 tỷ 800 triệu đồng
• Bán nhà hoặc cho thuê 280 Hai Bà Trưng, Phường Tân Định, Quận 1, Hồ Chí Minh
• Bán nhà trung tâm đường Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1 – 580 000 000 đ
• Gia Đình cần sang gấp căn Mt Mai Thị Lựu 56m2 SHR – 1,69 tỷ đồng
• Chính Chủ Cần Sang Gấp Căn MT Võ Thị Sáu 48m2 SHR – 1,69 tỷ đồng
• Cần Bán Gấp Nhà MT Mai Thị Lựu,Quận 1 – 1,55 tỷ đồng.

Với những chia sẻ về nhà đất quận 1, hi vọng với số tiền khoảng 1 tỷ đồng, bạn sẽ tìm được một chốn “an cư lý tưởng” cho mình.

>>> Xem thêm: Những điều cần lưu ý khi bán nhà chính chủ quận Bình Thạnh