Trên cương vị là một nhà đầu tư bất động sản thì việc quan tâm và chú trọng sâu vào đất nền là rất quan trọng. Đây là yếu tố quyết định sự thành công của đầu tư. Chính vì thế, nhiều nhà đầu tư luôn muốn nắm rõ và hiểu sâu hơn về cách để sở hữu lô đất nền chất lượng, mang lại giá trị đầu tư. Bài viết dưới đây sẽ bật mí cho bạn bí quyết sở hữu đất nền quận 6 uy tín, chất lượng nhất.

Cách đầu tư đất nền hiệu quả, an toàn

1. Chọn những lô đất nền có giao thông thuận lợi

Giao thông là một trong yếu tố được nhiều người quan tâm và để ý đến khi tiến hành mua đất. Có vị trí giao thông thuận lợi sẽ mang đến cho người ở nhiều lợi ích trong việc di chuyển, sinh hoạt. Các nhà đầu tư nên chọn những nơi có đường xá không bị ngập nước, giao thông không ùn tắc, kẹt xe và gần các tuyến đường lớn. Đây cũng là một yếu tố dẫn đến sự hình thành của những kiến trúc hạ tầng, các trung tâm thương mại lớn, khu vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện cùng với nhiều tiện ích đầy đủ tiện nghi khác.

Mặt khác, những nơi có vị trí giao thông thuận lợi cùng với những tiện ích sẽ luôn được nhiều người chú ý. Điều này sẽ làm tăng số lượng khách hàng quan tâm đến dự án của bạn.

2. Chọn đất nền trong khu dân cư

Sống trong khu dân cư là ưu tiên hàng đầu của khách hàng. Thông thường khi tìm kiếm nhà ở thì mọi người luôn có xu hướng tìm những nơi đông dân cư, tấp nập. Chính vì thế, nếu bạn là nhà đầu tư bất động sản, muốn đầu tư an toàn và hiệu quả thì hãy chọn những lô đất trong khu dân cư. Điều này sẽ giúp cho khách hàng rút ngắn thời gian tìm kiếm những khu đất tốt, có vị trí thuận lợi. 

Đối với người có ý định mua đất, cũng nên tìm hiểu về đặc điểm khu dân cư sinh sống ở đó như thế nào về lối sống, làm việc và thu nhập…cùng với những thông về chủ đầu tư dự án trước khi đưa ra quyết định mua đất.

Hiện nay, các dự án đất nền chủ yếu được phát triển và đầu tư mạnh mẽ ở hầu hết các quận huyện của thành phố Hồ Chí Minh như: quận 6, quận 2, quận 7, huyện Bình Chánh, quận Tân Bình, Thủ Đức,….

3. Hồ sơ pháp lý và quy hoạch của khu đất

Một trong những cách đầu tư đất nền hiệu quả, chất lượng là chọn những khu đất có hồ sơ pháp lý rõ ràng và không nằm trong vùng quy hoạch của Nhà nước hay trong quá trình tranh chấp.

Nhà đầu tư hay người mua đất đều cần kiểm tra kỹ lưỡng, chi tiết về hồ sơ pháp lý của lô đất. Điều này sẽ giúp bạn bảo vệ tốt quyền lợi hợp pháp của mình trong các giao dịch mua bán đất. Cách nhanh nhất để bạn kiểm tra tính pháp lý của lô đất là đến các công tư luật, các công ty hay dịch vụ tư vấn, hỗ trợ đầu tư bất động sản chuyên nghiệp. Hoặc bạn thể đến ngân hàng thẩm định khi làm hồ sơ vay vốn ngân hàng.

4. Đầu tư với tài chính an toàn

Kế sách an toàn và hiệu quả khi đầu tư đất nền đó chính là chọn những lô đất đủ khả năng tài chính của mình, tuyệt đối không nên đầu tư vào những khu vực có thị trường bất động sản đang trong cơn sốt. Khi bạn rót vốn đầu tư vào thị trường đang trong cơn sốt thì việc trả một khoản tiền vô cùng lớn là điều hiển nhiên, không những vậy mà khó có thể thu hồi lại vốn và lợi nhuận không đạt theo tiêu chuẩn. Chính vì vậy, bạn hãy làm điều này khi thị trường đã ổn định hơn.

Ngoài ra, nếu chưa có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư đất, bạn nên ưu tiên sử dụng số tiền nhàn rỗi để mua. Hoặc có thể vay thêm từ người thân, bạn bè hay vay vốn ngân hàng với lãi suất thấp.

5. Thẩm định giá khu đất nền

Thẩm định giá là một cách đầu tư khôn ngoan, giúp người mua tiết kiệm các chi phí ban đầu, tăng hiệu quả nguồn vốn và hạn chế các cơn sốt do thị trường tạo ra.

Một trong những cách đơn giản nhất để thẩm định giá đất là so sánh, đối chiếu giá lô đất có ý định mua với các lô đất khác trong cùng khu vực vào cùng một thời điểm hoặc so sánh với những khu vực lân cận. Nếu bạn gặp khó khăn trong việc thẩm định giá thì bạn có thể nhờ sự tư vấn hỗ trợ của các chuyên gia bất động sản.

Lô đất nền nằm tại đường Lý Chiêu Hoàng, phường 10, quận 6 với diện tích là 84,4m2 và diện tích sử dụng là 49m2. Đất thích hợp mua để xây dựng , cho thuê hoặc đầu tư kinh doanh

Xung quanh lô đất trong bán kính 500m có nhiều tiện ích đầy đủ tiện nghi như: gần Trường THCS Phú Định, Co.opMart Bình Phú, Nhà Hàng Đại Hỷ, Chợ Phú Định và nhiều cửa hàng tiện lợi khác.

Lô đất tại quận 6, thành phố Hồ Chí Minh

Mặt khác, giao thông nơi đây còn vô cùng thuận tiện, dễ dàng di chuyển qua các quận trung tâm: Bình Tân, 10,11, 5 và quận 1, đường xá không ngập nước khi trời mua, không thường xuyên diễn ra kẹt xe, ùn tắc. Lô đất này có hướng chính Đông Nam.

Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, pháp lý minh bạch, rõ ràng, giá cả còn thương lượng cho khách mua thiện chí.

Giá: 6 tỷ – 84,4m², hỗ trợ cho vay từ : ~ 61,95 triệu đồng/ tháng, với lãi suất 7,7%/ năm, kỳ hạn 10 năm, khoản vay tương ứng là 4,2 tỷ.

Trên đây là 5 bí kíp đầu tư đất nền hiệu quả, an toàn cùng với đó là lô đất nền quận 6 uy tín, chất lượng. Nếu còn bất kỳ thắc mắc hay vấn về gì cần giải đáp hãy liên hệ với chúng tôi theo hotline *4663 để được các chuyên gia bất động sản giải quyết mọi vấn đề khó khăn của bạn.